Baumängel und Gebäudeschäden
Sind an Ihrem Gebäude Baumängel oder Bauschäden sichtbar? Dann zögern Sie nicht, uns als Bausachverständige zu Rate zu ziehen. Wir dokumentieren und analysieren Bauschäden und Baumängel aller Art, untersuchen die Ursache der Entstehung und erstellen bei Bedarf ein Sanierungskonzept.
Gebäudeschäden können vielfältige Ursachen haben. Nicht immer lassen sich diese einfach erkennen und einem einzelnen Gewerk zuordnen. Die Bandbreite an Ursachen reichen von schlecht ausgeführten Handwerkerarbeiten, bis hin zu Materialversagen oder Alterserscheinungen am Gebäude. Zu den häufigsten Gebäudeschäden zählen unter anderem Risse an Aussen- und Innenwänden, mangelhafte Außenabdichtung, schadhaftes Mauerwerk, Betonabplatzungen, substanzielle Wärmeverluste (Wärmebrücken), abblätternde Farbe, rieselnder Putz, Hausschwamm, Insektenbefall und Salzausblühungen.
Auch Feuchtigkeit und Schimmelbildung zählt zu den Gebäudeschäden, die leider viel zu oft vorkommen. Durch bestimmte Verfahren zur Messung von Bauteilfeuchte können diese im Rahmen der Schadensbegutachtung gemessen und lokalisiert werden. Hierbei ist es wichtig, die Ursache für die anfallende Feuchtigkeit zu finden, da nur so eine nachhaltige Sanierung möglich ist.
Für eine fundierte Mängel- bzw. Bauschadensbegutachtung ist daher ein geprüfter Sachverständiger erforderlich. Wir verfügen über die notwendige Kompetenz, Erfahrung und Messtechnik, um Bauschäden zu erkennen und zu bestimmen. Abschließend erstellen wir ein Gutachten mit Dokumentation und Beschreibung aller ersichtlichen Gebäudeschäden und erarbeiten bei Bedarf ein Sanierungskonzept, um Bauschäden zu beseitigen und Folgeschäden zu vermeiden.
Begutachtung und Bestimmung folgender Gebäudeschäden im Innen- und Außenbereich:
- Alterung, Verschleiß und Mieterschäden
- Wasserschäden
- Brandschäden
- Handwerkerfehler und Ausführungsfehler
- Verformungen und Risse
- Unzureichender Wärmeschutz und lokalisieren von Wärmebrücken
- Beweissicherung bei Bauschäden
- Erkennung, Bewertung von Schimmelpilz, Abdichtungsmängeln, Feuchtigkeit
Objektbegehung mit dem Sachverständigen und Begutachtung aller Bauschäden