Wohnraumvermessung und Flächenberechnung
Es gibt gute Gründe, bei der Wohnflächenberechnung genau hinzuschauen. Die Wohnfläche bestimmt unter anderem die Höhe der Miete, die Aufteilung der Nebenkosten, sowie den Verkaufspreis einer Immobilie.
Der „Deutsche Mieterbund“ schätzt, dass bei etwa zwei Drittel der Mietwohnungen in Deutschland, die tatsächliche Wohnungsgröße nicht mit der Angabe im Mietvertrag übereinstimmt. Eventuelle Abweichungen bei der Wohnflächenberechnung müssen nicht absichtlich sein, es herrscht leider zu oft Unkenntnis über die richtige Flächenberechnung.
Welche Vorteile hat eine korrekte Wohnflächenberechnung?
Der hohe Anteil falscher Angaben zur Wohnfläche zeigt deutlich, dass es sich für Sie lohnen kann, die Wohnfläche von einem Architekten oder Sachverständigen überprüfen zu lassen. Unter Umständen können Sie nach Überprüfung der Wohnfläche Ihre Miete mindern, sind zur fristlosen Kündigung des Mietvertrags berechtigt oder können sogar Rückforderungen stellen. Zudem ist es beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie unumgänglich, eine exakte Flächenberechnung zu besitzen.
Welche Leistungen bieten wir?
Gern vermessen wir fachmännisch Ihren Wohnraum nach anerkannten Normen und Verordnungen. Dabei vermessen wir Ihre Räume mit modernster Technik und erstellen für Sie eine exakte Wohnflächenberechnung nach aktueller Wohnflächenverordnung (WoFlV). Zusätzlich bieten wir Ihnen bei Bedarf auch eine Flächenberechnung nach DIN 277 an.
Grundrissplanung
In unserem Leistungspaket „Wohnraumvermessung Plus+“, erstellen wir für Sie neben der Flächenberechnung, auch dazugehörige Grundrisspläne zu Ihrer Wohnung oder Ihres gesamten Hauses. In den Grundrissen werden die erforderlichen Räume und Geschosse eingezeichnet, vermaßt, beschriftet und enthalten alle ermittelten Flächenangaben. Die Grundrisse sind unbedingt zu empfehlen, wenn Sie Umbau- und Sanierungsmaßnahmen planen, damit Sie eine solide Planungsgrundlage haben. Nützlich sind diese außerdem beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Objektbesichtigung mit dem Sachverständigen